Site yönetimlerinin, kiracıların otopark hakkını sınırlama veya engelleme yetkisi bulunmamaktadır. Kiracılar, kiraladıkları dairenin yanında bulunan otopark alanlarını kullanma hakkına sahiptirler. Bu haklar, kiracının kira sözleşmesinde belirtilen süre boyunca korunmaktadır. Dolayısıyla, site yönetimi kiracının otopark hakkına müdahale edemez ve bu hakkı kısıtlayamaz.
Ancak site yönetimi, otopark alanlarının düzenli ve düzgün kullanılmasını sağlamak amacıyla belirli kurallar koyma hakkına sahiptir. Bu kurallar genellikle otopark alanlarının temiz ve güvenli bir şekilde kullanılmasını sağlamak için oluşturulur. Kiracılar, site yönetiminin belirlediği bu kurallara uymak zorundadır. Bu kurallara uymayan kiracılar hakkında site yönetimi gerekli işlemleri yapabilir.